Снять помещение свободного назначения по адресу Саратовская область, г. Саратов, ул Большая Горная, дом 157

    Просмотры: 0
    Рейтинг объявления: 26
    152 700рублей в месяц

    Контакты

    Thumb logo.svg

    Агентство регионального развития

    Коммерческая аренда

    Описание

    Сдается в аренду этаж 509 кв.м. ПО ЦЕНЕ СКЛАДА в центре города на втором этаже отдельно стоящего 3-х этажного здания, г. Саратов, ул. Б. Горная. Возможно арендовать как весь этаж целиком, так и отдельные помещения.

    Можно использовать, как готовый бизнес - кафе.

    Предоставляется возможность арендовать сразу несколько этажей здания.

    Основные характеристики и преимущества помещения:

    - Центр города - возле Экономического университета.
    Это является большим преимуществом и дает отличный трафик.

    - Рядом основные улицы и остановка общественного транспорта - благодаря чему возле здания проходит просто огромный поток потенциальных клиентов.

    - Перед входом есть небольшой уютный дворик - что создает более комфортную обстановку.

    - Доступ 24/7 и отдельный вход - позволяют сделать круглосуточный режим работы.

    - Наличие очень большой общей парковки - места есть даже днем в будни.

    - Возможно расположение рекламной вывески на фасаде здания;

    - В помещении сделан отличный ремонт, возможность улучшения обсуждается.
    Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать как можно быстрее.

    - Основной зал - 71,6 кв.м. - можно будет за столиками расположить будущих посетителей;
    - Второй зал - 145,3 кв.м. - разделен на 3 комнаты:
    1-я комната (примерно 75 кв.м.) - можно использовать как полноценную кухню, отдельный бар или кальянную;
    2-я комната (примерно 32 кв.м.) - можно использовать как VIP-зал для посетителей;
    3-я комната (примерно 38 кв.м.) - можно использовать как мини-кинотеатр или еще один VIP-зал;
    - Третий зал - 49,4 кв.м. - можно использовать как игровую зону, поставив настольные игры или бильярдные столы;
    - Четвертый зал - 73,8 кв.м. - можно будет расположить будущих посетителей с комфортом;
    - Пятый (отдельный зал) - 86,2 кв.м. - можно использовать как тематическое кафе или небольшой кинозал;
    - Высота потолков: 3 м.;
    - На этаже есть большой холл с диванами;
    - При входе на этаж есть зона ресепшена - что позволяет, при необходимости, разместить охрану или администратора.

    - Система вентиляции естественная и приточно - вытяжная;
    - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию;

    - Своя котельная - экономия на коммунальных платежах;
    - Вода холодная и горячая;
    - Отопление автономное - позволяет настроить комфортную температуру.

    - Разрешенная мощность 200 кВт. - дает возможность подключить любое необходимое оборудование.
    - Пол - плитка;
    - Потолок подвесной (армстронг);
    - Стены - декоративная штукатурка;
    - Несколько С/У на этаже;
    - Документы в порядке. Обременений нет.

    Вам остается просто въехать и начать Ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным.

    - Стоимость аренды ПО ЦЕНЕ СКЛАДА от 300 руб./кв.м. + ком. услуги по счетчику.
    При аренде нескольких этажей сумма аренды гораздо ниже.
    Такие условия аренды помогают экономить Ваш бюджет.

    Помещения можно арендовать по отдельности.

    Рекомендуемые виды деятельности - кафе, кальянная, бар, столовая,  игровая территория, готовы рассмотреть иные виды деятельности.

    Показать полностью

    Дополнительно

    • телефон
      Реклама
      Обновлено Объявление на сайте агентства
      Реклама

      4 похожих объявления